1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.7万円/㎡
前年比-0.8%
川崎市高津区
50.9万円/㎡
前年比-6.6%
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コスモ武蔵新城グレイスコート
神奈川県川崎市高津区千年
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩14分
1994年築 / 7階建 / 87戸 / RC造
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価格偏差値
41.6
フェア
推定相場価格より11.5%割高
相場
3,497万円
48.1万円/㎡
2,060
3,018
3,977
4,935
AI査定結果
推定相場価格
3,497万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,018万円〜3,977万円
41.5万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月2日
コスモ武蔵新城グレイスコート
3,899万円（53.6万円/㎡）/ 1階 / 72.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は65.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 3,899万円 | 53.6万円 | 1階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/08 | 4,090万円 | 56.2万円 | 1階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,990万円 | 68.3万円 | 4階 | 58.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/31 | 4,090万円 | 70.0万円 | 4階 | 58.46㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2025/08/09 | 4,190万円 | 71.7万円 | 4階 | 58.46㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2025/04/26 | 4,290万円 | 73.4万円 | 4階 | 58.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/28 | 4,390万円 | 75.1万円 | 4階 | 58.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/11 | 4,490万円 | 76.8万円 | 4階 | 58.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/24 | 4,380万円 | 60.2万円 | 4階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 3,380万円 | 57.8万円 | 4階 | 58.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/24 | 4,180万円 | 67.1万円 | 3階 | 62.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 3,680万円 | 62.9万円 | 1階 | 58.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/28 | 3,780万円 | 64.7万円 | 1階 | 58.46㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は53.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | コスモ武蔵新城グレイスコート 川崎市高津区千年 | 武蔵新城駅14分 | 3,899万円 | 53.6万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 87戸 | RC |
| 2025/08/02 | フローレンスパレス久地 川崎市高津区久地四丁目 | 久地駅2分 | 3,480万円 | 62.8万円 | 55.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/30 | 溝の口北パーク・ホームズ 川崎市高津区久地四丁目 | 久地駅5分 | 3,980万円 | 54.9万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 85戸 | RC |
| 2024/04/01 | ル・アール多摩川フェリエ 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅13分 | 2,980万円 | 41.5万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/09 | プランヴェール多摩川南 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅8分 | 3,980万円 | 60.7万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 135戸 | RC |
| 2026/02/12 | ライオンズガーデン久地 川崎市高津区下作延五丁目 | 津田山駅8分 | 3,880万円 | 50.6万円 | 76.68㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/18 | パラスト溝の口 川崎市高津区上作延 | 津田山駅13分 | 3,280万円 | 55.2万円 | 59.4㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/12 | バンベール高津 川崎市高津区久地三丁目 | 高津駅19分 | 3,390万円 | 53.1万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/09 | フローレンスパレス多摩川緑地 川崎市高津区久地二丁目 | 高津駅18分 | 3,699万円 | 52.5万円 | 70.4㎡ | 2LDK+ | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.8%下落、川崎市高津区では6.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は川崎市高津区の平均と比較して5.3%割高です。